MEMORIA DE CALIDADES M20
1) SANEAMIENTO
Red de alcantarillado con tuberías sanitarias de PVC serie C.
2) ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
Realizada en hormigón armado HA-25/B/20/IIa - 250 Kg/cm², y acero tipo B/400-500/S de fyk: 4.100-5100 Kg/cm², forjados reticular, calculada según normativa sismorresistente actual NCSE -2002.
Estos parámetros podrían variar, dependiendo del estudio geotécnico y las variantes de calculo.
3) CUBIERTAS
Plana transitable con aislamiento térmico y acústico.
4) CERRAMIENTO
Cerramiento de fachada de dos hojas, la exterior de 1/2 pie de espesor de fábrica para revestir de ladrillo cerámico hueco triple, de dimensiones 24x11,5x11,5 cm, recibida con mortero de cemento (MC) M-40 (1:6), con barrera de vapor interior, y la interior de 7 cm de espesor de fábrica para revestir de ladrillo cerámico hueco doble, de dimensiones 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de cemento (MC) M-40 (1:6), aislamiento formado por un panel de lana de roca tipo LRP-2 según DD.RR. del Sello INCE, no revestido de 40 mm de espesor, 30 kg/m3 de densidad nominal y 0.039 W/mK de conductividad.
5) DIVISIONES INTERIORES
Divisiones interiores con fábrica de ladrillo hueco doble de 7 cm. de espesor.
Divisiones interiores de zonas comunes con ladrillo mazacote de ½ pié de espesor, así como también la caja de escaleras, sentado con mortero de cemento.
Enfoscado maestreado con mortero de cemento 1:4 en paramentos verticales exteriores de fachada, incluso en zona de lavadero
6) REVESTIMIENTOS
Revestimiento de yeso directo en tabiquería interior y en techos de la vivienda.
Revestimiento y acabado exterior con mortero monocapa raspado.
7) SOLADOS
Solado en Interior de viviendas, todas las dependencias con gres monococión (Zirconio o similar).
Zonas de terrazas con gres tipo rústico antideslizante (Zirconio o similar).
Zonas de Jardín con pasos en terrazo Gres natural antideslizante, marca Cerámica Mayor o similar.
Escaleras de mármol nacional.
8) AZULEJOS
En cuartos de baños y cocinas hasta el techo con gres (Zirconio o similar)
9) CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado en color a elegir por dirección facultativa preparadas para acristalamiento tipo Climalit.
10) CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas en roble lisas incluso armarios con acabado interior y puerta exterior blindada.
11) INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Redes de agua fría y caliente en tuberías de cobre con aislamiento térmico.
Desagües de aparatos sanitarios en PVC.
Aparatos sanitarios: Roca o similar, griferías serie Roca o similar.
Depósitos de agua para suministro general.
12) INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Instalación empotrada con tubo de PVC flexible, puntos de Luz y tomas de corriente con mecanismo, ejecutada de conformidad con el reglamento de Baja Tensión.
Portero automático.
Antena colectiva de FM y TV.
13) VIDRIOS
Acristalamiento con vidrio tipo Climalit o similar (Doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico 4+6+4).
14) PINTURAS
Exteriores: Revocos, monocapa en fachadas, a dos colores llagueados.
Interiores: Paramentos verticales al gotéle planchado con terminación de pintura plástica lavable.
Esmalte sintético en carpintería metálica y cerrajearía.
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